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[开云体育怎么提款]二手房翻新顺序二手房装修翻新流程时间

大家好今天来介绍二手房翻新顺序(怎样装修二手房,先后顺序?)的问题,开云体育怎么提款,以下是小编对此问题的归纳整理,来看看吧。

二手房装修翻新流程

文章目录列表:

二手房装修翻新流程

很多买不起新房的人,都会去购买二手房。买二手房的朋友可能会对二手房以前的装修不太满意,所以会对二手房进行翻新装修。今天给大家分享二手房翻新装修流程。


二手房翻新装修流程:

1、拆除工作

主要是指门窗拆除、墙地砖与地板拆除、非承重墙拆除、水电路及暖气拆除。需要注意的是:旧房改造拆除工程千万不能找不懂专业装修知识的杂工来处理,否则业主会给自己带来很多麻烦。

2、隐蔽工程施工

旧房装修时的隐蔽工程施工主要包括防水施工、水路改造以及电路改造。无论是这三项工程中的哪一个项目,在最终完成之后分别需要做闭水试验、打压测试以及验收测试,以确保工程的合理性。

3、基础工程施工

旧房装修时的基础工程施工是指旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。在进行这些项目前,业主需要先买齐装修所需的辅材和主材,从而保证装修工程的顺利进行。

4、常规装修

旧房装修时的常规装修与新房装修的步骤类似,分别是厨卫吊顶安装、橱柜安装、木门安装、地板安装、壁纸铺贴、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装等等。

三、旧房改造装修注意事项  

1、在新管道和旧管道对接前,有必要检查旧管道是否疏通,避免日后费事。

2、厨房清洁间墙砖撤销,表面找平很重要。厨房清洁间墙面的找平作业往往是业主忽略的环节。  

3、墙面施工是需要留心的一点。老墙面在改动前必定要做墙面的底层处理,尽量铲除原始墙面,通过从头修补和处理,再刷乳胶漆方可保证新墙的稳固。  

4、旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或被腐蚀,所以需对水路进行全面检查。假如原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中有必要将其替换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。  

5、砸墙砖及地砖时,避免碎片堵塞下水道;只需表层厚度抵达4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板方可进行改动。此外,部分改动还会构成地板间的新旧差异,因此,不能盲目对地板进行改动。

刚买的二手房想装修一下二手房装修顺序是什么需要注意什么

刚买的二手房,想装修一下就需要有一个心理准备,二手房的装修肯定会比新房更加复杂一些,首先需要将二手房的水电重新做一遍,同时需要重新的做防水,走管道,之后再将墙面给铲掉,重新进行装修墙面,再将房子的顶部板子全部去除,做好房顶,最后再铺地板安装新门。当然如果房子本身基础是比较好的话,像地板防水这些就不需要重新做,只需要将墙面重新翻新再做好加装的安装就可以。二手房在进行重新装修的过程中,一定要注意防水是特别重要的,尤其是厨房和卫生间检查清楚到底有没有漏水的情况,如果有的话及时做好防水,同时也是需要重新增加一些开关插座,也是非常有必要的。

很多人认为对于二手房装修并不需要特别的在意,只要简单装装就可以了,会比新房装修会便宜很多,其实很多二手房装修比较便宜这些,因为房屋面积比较小,所以在装修上看似不需要花太多钱。其实本质上来看的话,二手房装修会比新房装修要更贵一些,因为要彻底的重新拆掉再重新安装,会比同面积的新房要贵出15%左右,所以在这些二手房装修的时候,也是根据自己的实际情况来决定。

在给二手房装修前也是提前要准备好预算的,需要对二手房的整个房屋建造有一个基本的了解,确定再次装修是需要全部装修还是全部装修,预算到底是多少。再根据这个预算做出一个相应的计划,一般去找装修公司就能够帮助完成二手房的装修。同时要注意的是要及时的换掉二手房所有的门锁,尤其是大门的门锁。

最后二手房装修每一个步骤都是很重要的,所以作为业主来说,在装修的过程中一定要跟好。

二手房装修顺序和注意事项

最详细的二手房装修流程及装修注意事项

相对于新房装修来说,二手房装修、旧房改造以及老房装修在设计以及施工上更加系统,装修难度也更大。二手房装修最重要的部分就是前期的改造,而涉及到的范围是极广的,主要包括家具、墙面、水电、地面、门窗等。其实要做好二手房的改造,严格按照二手房装修流程来进行装修是最好的方法,在装修过程中,要注意一些常见的二手房装修注意事项。

一、二手房装修流程:先要准备工具;装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里:卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外,最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞)。

二、二手房装修流程:主体拆改;主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。 此时,该把成品门定下来了,这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以确定下来。

三、二手房装修流程:明确装修过程涉及的面积;在工人进场之前,最好将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括:明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

四、二手房装修流程:要进行水电改造;水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器,也最好派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。

水盆下面的墙上,最好留电源插座,方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹。强电和弱点要保持20公分的间距, 例如,插座和网线间要留20公分距离。

五:刷油漆;刷墙没什么好说的,找平、打磨、滚刷,效果好不好,绝对依靠你家油工的手艺。 需要提醒大家,如果墙壁要刷颜色,调色一定要注意,调出的颜色要比色卡浅,千万不能同于色卡或比它深,否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深的。关于刷漆方法是喷涂还是滚涂,仁者见仁,智者见智。据说喷的效果好些,可一旦有了破坏要补漆,将变得困难万分。

第六,贴砖,第一件有实体质感的东西;贴砖前,要买好地漏。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能。做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。除了正常的贴砖注意,瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外,请大家买砖前就打出富裕量。这时应确定水盆、龙头,并约请橱柜设计师第二次上门,同时购买油漆(混或清)、墙漆、硝基漆、稀释水等,如贴壁纸,也要先定好。

第七:厨卫吊顶,封上最后一个难看的部分;先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地衔接啦。最好买铝扣吊顶,即使多年后拆掉不用,卖废铝都值不少钱。反观,pvc扣板好看,但质量、性能都一般般,而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。买扣板,要问全包的价格,不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。

第八:厨房、卫生间要下大力度

二手房在装修中,要特别注意厨房、卫生间以及阳台的设计装修的问题。厨房间的抽油烟机的烟道要密封,煤气管道不能轻易改装。二手房的卫生间有许多采用的是旧式样的蹲便器,如果更换的话,一定要慎重,蹲便器是前下水,坐便器是后下水,如果更改就得更改下水管,一是施工难度大,而且会破坏原有的防水层,安装不当的话,楼下渗水,或是马桶不下水。 水、暖项目大换血。

二手房中的水、暖的改造是常见的装修项目,而这些项目也是最容易被忽略而且最容易出问题的。二手房的地面防水、水路及暖气管线往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量就很大。如在装修卫生间前要先堵住地漏,放5cm左右的水,进行淋水试验,如果漏水,必须重新做防水;原有水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化,对不合格的管路在施工中要进行更换。这里需要强调的是,如果要更改原房中暖气的位置,必须要经过当地小区的物业管理部门或房管所的同意。这里要有一个标准,在所有的水暖改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。而且在施工中和施工后不能留下死角,要便于日后的维修。

第九:电路改装别忘鸟枪换炮

目前家庭中的电路至少是四个回路,通常应该是照明走一路、空调走一路、插座走三至四路。这样做的好处是,一旦某一线路发生短路或其他问题时,停电的范围小,不会影响其他几路的正常工作,有的二手房只有一个或两个回路,连电话线和TV线都没有,更别提宽带入户和局域网了。因此,电路改造可能是一个重新布线的过程。 另外,有许多旧房存在线路老化(多使用铝线)、违章布线的现象。如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,因为铝线已不能适应现代家庭用电的需要。施工人员千万不能为了应付业主而只换开关和插头处的电线,否则会给业主以后用电埋下安全隐患,拆掉旧线后,要按照国家标准,装修中必须使用2.5mm的铜线,在墙里暗埋线时必须穿PVC绝缘管。 二手房装修 墙面改造在乎房屋年代 不同年代建的房子,墙壁所做的处理不同。一般来说建于50年代至70年代的楼房墙面是用沙子灰处理,面层刷或喷大白粉。80年代的楼房墙面是用灰膏刮平,墙面装饰通常的做法是刷乳胶漆。90年代的楼房墙面在交付使用时外墙部分已做好保温,可直接刷乳胶漆类涂料。对于90年代末建成的楼房,建筑单位一般不对墙面处理,可直接按现行墙面装饰工艺操作。

给自己留有余地
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二手房应该怎么改造

二手房怎么改造,怎么拆?要拆哪些?拆改流程是怎样的?......别急,小熊已经帮你准备好干货了,赶紧get起来!

二手房拆改顺序

1.前期设计——2.主体拆改——3.水电改造——4.木工——5.贴砖——6.刷墙面漆——7.厨卫吊顶——8.橱柜安装——9.木门安装——10.地板安装——11.铺贴壁纸——12.开关插座安装——13.灯具安装——14.五金洁具安装——15.软装进场——16.通风入住

具体装修流程

01工具到位,准备就绪

准备好卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)。

在工人进场前将家里的角落测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定不要偷懒。测量的内容主要有:

①明确装修过程涉及的面积,特别是墙面、地面;

②明确主要墙面尺寸,特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

确定自己喜欢的装修风格,做好整体设计方案。

02主体拆改

主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。


墙面翻新注意事项:

①检查墙面的受损情况

查看墙体有无裂缝、起皮、空鼓现象,墙体表面污渍程度如何?如果墙体只是一些简单的问题,只需铲除原来的墙面漆,用水泥重新找平,再进行刮腻子、刷漆即可。

②检查墙体的牢固性

如果内墙是沙灰墙,需要将其进行全面铲除直至露出红色砖墙,然后再重新刷水泥,刮腻子粉。

如果内墙是水泥墙,需要检查墙体是否存在较大的窟窿、裂缝等,如果有,要将其修补,以确保内部墙体的牢固性、平整性和安全性。


③检查墙面防水性

找一小块墙面,用水将墙面淋湿,然后用小工具在墙体上轻轻刮试一下,如果能够刮出一条沟,说明原来的墙体用的不是防水腻子,在翻新时需将其铲除换成防水腻子。

④去霉菌做防水

如果原有的墙面有发霉受潮现象,就要重新做防水。

拆改过后,就可以把门、橱柜、烟机、灶具、热水器等全部确定下来了。

03水电改造

旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀老化。


如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线,而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

·水电改造后,一旦砖上了墙,吊顶做好想再加插座就很难了。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等位置。

·水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮业主确定好电源、水路的改造方案。

·最好也让安装热水器的师傅过来根据你选的型号,设计好电源、接口的位置。

·水盆下面最好留电源插座,方便装小厨宝。

·空调洞和电源尽量放在床头的那面墙,避免以后空调直接对着人吹。

·强电和弱点至少要保持30cm的间距,一般都保持在50cm。

04木工

二手房的翻新改造中,木工的预算中占据大头的是做柜子。通常情况下,装饰公司可以提供实木柜体的定制。

05贴砖

①在准备施工的时候,一定要看好室内环境的温度。温度应该在5℃到35℃之间,低于这个温度,或者是高于这个温度,都是不可以进行施工的。

②必须做好前期基层的防水工作等等。墙面抹灰以及有防水要求墙面的防水的施工,保护层的施工等,必须全部完成,并且验收合格之后,才允许粘贴瓷砖。如果有管道的话,都应该提前预留预埋好,并且准确预留位置。

③基层处理一定各方面要到位,如提前清理掉基层表面的流浆、尘土,沙尘等等;对出现松动或者是灰浆不饱满的砌体以及暗梁下面或者是板下面的顶头的缝,采用水泥砂浆填塞密实。并进行修整等等。细节地方需要每个贴砖师傅根据实际情况做贴砖基层的处理。

贴砖前,要买好地漏。地漏最好买防臭功能的,洗衣机要买专用的。做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。

这时应确定水盆、龙头,并约请橱柜设计师第二次上门。

同时购买油漆、墙漆、硝基漆、稀释水等,如贴壁纸,也要先定好。

06油工上阵

油漆的施工原则:一底两面是基础,底漆一定不能漏了,如果选的深色乳胶漆,可以多刷一次面漆,减少色差。

乳胶漆上色有两种手法:滚涂和喷涂。

滚涂的漆膜质感好,成膜厚,易于修补,但会有花印;

喷头的墙面更光滑平整,施工效率高,拐角、缝隙也容易上漆,但用量会比滚涂大,喷前还要做保护工作。

大面积都是同一颜色的墙面,用喷涂更快,如果要刷多个颜色,滚涂施工更方便。

07厨卫吊顶

先安装热水器和浴霸,再吊顶。最好买铝扣吊顶,耐造。

08安装橱柜

橱柜是个配合工程,应提前约好烟机、灶具和水槽师傅,最好同一天送来并跟橱柜一起安装。

提前跟橱柜厂说,把裁下灶具和水槽位置的台面一并带过来,包个水表、管道什么的,很有用处。

09安装成品门

成品门应先于地板安装,因为装门的步骤复杂,合页、门锁、门吸、门框等等,所用工具也多。如果先装地板,难免磕碰到。不过,也有后装的,建议先装。



10地板安装

安装地板前一定要找平,否则,后期地板很容易翘起来。

地板的铺装主要有两种方式:即悬浮式和龙骨式。强化地板、实木多层地板一般均采用悬浮式。悬浮式铺装的优点:简单、快捷、维护方便、室内空间占用少、成本低,部分区域实木地板也开始采用悬浮式铺装。

实木地板的传统铺装方式为龙骨式。龙骨式铺装的特点:脚感好!但是费用高、占用室内空间、维护难度较大,强化地板不能使用龙骨式铺装方法。

11贴墙纸或墙布

油漆做完后,如果还需要部分贴墙纸或墙布,这时候就可以进行了。

注意:贴完48小时内不要开窗通风,让它慢慢阴干。

这时可以购买面板、插座、灯具了。

二手房装修顺序流程详细介绍

1、准备工具

俗话说,磨刀不误砍柴工,进入二手房装修流程也是同理,所有装修工作开始前,务必先准确测量清楚房屋的面积,涉及的工具主要有大板夹、计算器、卷尺(推荐5米的)、旧毛巾(纯棉的)。

2、精确测量房屋尺寸

涵盖的范围一般为客厅、卧室、厨卫等区域的墙壁、地板面积,这一步看似繁琐,却是二手房装修流程中非常重要的一个环节,因为涉及到瓷砖、涂料的使用,这样不仅可以较大程度上地减少浪费,也是避免上当被忽悠的一种方式。

3、主体拆改

这应该可以算是二手房装修流程中的正式大项目步骤了,既然是主体,那就是影响到整个住房框架结构的对墙壁的拆、砌、铲动作以及门窗、暖气的拆改工作。

4、进行水电的改造

拆改完主体架构之后,二手房装修流程的下一步就应该是水电改造了。这里提醒大家一点,务必要严格以规范的水电改造标准操作,施工前应该让专业的橱柜设计师按照实际的面积来设计布局方案,不然后续将引发安全问题。

5、包立管

由于卫生间和厨房都是用水量较大的场地,所以千万不可以木龙骨作为包立管材料,大家在进行二手房装修流程时,务必要清楚,红砖、轻钢龙骨才是安全、牢固的包立管材料。

6、贴砖

完成了以上步骤之后,做好防水措施,就可以开始贴砖了,不过施工前,不要忘了稍微选购多一点,避免瓷砖不够用哦。

7、刷漆

在装修过程中,这也是一项重头戏。可以根据自己喜欢的效果选择相应的刷涂方式,但是切记要选择优质环保的品牌涂料。

8、贴壁纸

如果不想让壁纸快速老化、鼓泡的话,最好是请专业师傅帮忙操作,贴完放置2-3天再开窗,这样可以让贴的效果更持久。

9、安装电源插座

首选实用、安全性能均优秀的插座产品,杜绝安全隐患。

10、装门窗

作为二手房装修流程的最后一部分,门窗的重要性依然不可忽视,建议大家还是要选购质量有保障、服务周全的门窗家具。

以上就是小编对于二手房翻新顺序 怎样装修二手房,先后顺序?问题和相关问题的解答了,希望对你有用

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